في الأشهر العشرة الأولى من هذا العام ، بلغ عدد مبيعات العقارات في تركيا 2،410،816.
وبحسب البيانات الصادرة عن وزارة البيئة والتحضر التركية، المديرية العامة لسجل الأراضي والمسح العقاري. والتي حصلت شبكة دينيز الإعلامية على نسخة منها ، فإن “عدد المنازل المباعة في تركيا في سبتمبر الماضي بلغ 316.628 منزلًا. بينما انخفض بنسبة 7.8٪ في أكتوبر” 2021 إلى 291،853.
مبيعات العقارات في تركيا
وبحسب البيانات ، بلغت مبيعات العقارات في تركيا في الأشهر العشرة الأولى من العام الجاري 2،410،816 وحدة سكنية.
في الأشهر الأولى من عام 2021 ، حافظت اسطنبول على المركز الأول بمبيعات بلغت 306.582 منزلاً. تليها أنقرة عاصمة تركيا بـ 166.392 منزلاً ، تليها إزمير بـ 115.689 منزلاً ، وأنطاليا بـ 89605 منزل ، وقونية بـ 85854 منزلاً.
وقد بلغت اجور سند الملكية لكافة معاملات في الفترة المذكورة ستة عشر مليارًا و ستة وتسعون مليونًا و ثلاثمئة و ثمانية وسبعين ألف ليرة تركية أي ما يعادل حوالي 1.73 مليار دولار.
وتشهد تركيا ارتفاع ملحوظ وكبير في اسعار العقارات وكذالك الإيجارات وخاصى في الفترة الأخيرة ويعود السبب لإرتفاع الطلب وهبوط الليرة التركية.
حيث بلغت من حوالي 7434 ليرة مقابل الدولار في وقت سابق من العام الحالي إلى نحو 9735 ليرة اليوم. وفقًا لمكتب الإحصاء Eurostat ، فهو الأول من نوعه في أوروبا مع زيادة الأسعار والإيجارات.
يذكر المركز الأوروبي أن أسعار المساكن في تركيا ارتفعت بنسبة 29.2٪ ، وبلغ هذا المعدل 7.3٪ في المتوسط في الاتحاد الأوروبي . وكان مؤشر أسعار المساكن 223.4 من 172.9 بين الربع الثاني لعام 2020 و 2021.
اقرأ أيضا :إحصاءات العقارات في تركيا 2021 العراقيون يحتلون المرتبة الأولى
تركيا تدرج الإستثمار العقاري في قوائم التجنيس
في 2018 ، أدرجت تركيا الاستثمار العقاري في قوائم التجنيس ، حيث بلغت قيمة العقار مليون دولار. قبل أن تغير قرارها بمنح الجنسية التركية عن طريق شراء العقارات وتخفيض قيمة من يمنح الجنسية التركية عن طريق العقار الى 250 ألف دولار.
وزاد القانون من إقبال الأجانب على شراء العقارات في أوروبا ، التي لا تزال تعتبر رخيصة. في محافظات اسطنبول وأنقرة وإزمير وأنطاليا ، حيث كانت الزيادات هي الأعلى في السنوات الأخيرة بالنسبة للعواصم الأوروبية من حيث القيمة.
وفقًا للبيانات التي نشرتها Eurostat في 23 أكتوبر 2021 ، احتلت تركيا المرتبة الأولى في أوروبا. مع أعلى زيادة سنوية في الأسعار الثابتة والإيجارات بين هذه البلدان.
بينما تؤكد المعلومات ارتفاع أسعار البيوت في تركيا بنسبة تصل إلى 29.2٪ .
يُظهر ارتفاع مؤشر أسعار المساكن من 172.9 نقطة إلى 223.4 نقطة بين الربع الثاني لعام 2020 و 2021 أن أسعار المساكن في تركيا ارتفعت بنسبة 29.2 في المائة ، بينما ظل معدل الزيادة في الدول الأعضاء الـ 27 في الاتحاد الأوروبي عند 7.3 في المئة.
ومن بين الدول الثلاثين ، احتلت إستونيا المرتبة الثانية بنسبة 16.1٪ ، واحتلت الدنمارك المرتبة الثالثة بنسبة 15.6٪ ، وجمهورية التشيك بنسبة 14.5٪.
بينما ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 10.9٪ في ألمانيا ، أحد أكبر الاقتصادات في أوروبا ، حيث بلغ معدل الزيادة 5.7٪ في فرنسا.
لا يزال سوق العقارات في تركيا مطلوبًا من قبل الأجانب الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات أو الذين يرغبون في التملك من أجل الحصول على الجنسية التركية.
يعتقد بعض الخبراء في مجال التسويق والتطوير والاستثمار العقاري أن الطفرة في سوق العقارات التركي تنعكس على الأسعار. مشيرين إلى ارتفاع الأسعار الذي يقود المستثمرين إلى هذا السوق المربح وبالتالي نسبة طلبات الاستثمار. خاصة في المحافظات الشمالية الغربية لتركيا مثل اسطنبول ويالوفا بورصا.
يمكنك الإطلاع على أسعار الشقق في اسطنبول 2021 .. تعرف على أغلى أحياء المدينة
