أزمة أسعار العقارات في تركيا .. المعارضة تطالب بحظر التملك للأجانب

تستمر أزمة العقارات في تركيا حيث تشهد البلاد ارتفاعًا في معدلات الأسعار لتصبح من أعلى المعدلات في العالم.

بينما تقول المعارضة التركية إن من بين الأسباب التي أدت إلى هذه الزيادة الضخمة السماح للأجانب بالتملك.

كذلك ارتفعت أصوات المعارضة التركية للمطالبة بوقف مثل هذا القانون ، تحولت القضية إلى موضع خلاف بين الحكومة والمعارضة.

ومنذ أن اشتكى زعيم حزب الشعب الجمهوري كمال كليجدار أوغلو من الوضع الذي وصفه بـ “عدم الاستقرار في البلاد”. أعلن حزب الشعب الجمهوري ، الذي أدرج القضية في برنامجه الانتخابي. أنه سيصدر قانونًا يحظر على الأجانب امتلاك العقارات لمدة عام. 5 سنوات إذا وصل إلى السلطة.

“سياسة سحب رأس المال غير متوافقة”

من ناحية أخرى ، تعتقد الحكومة أن هذه الدعوة تتعارض مع سياسة جذب رؤوس الأموال الأجنبية إلى البلاد. وفي نفس الوقت تزيد من تفاقم وضع المواطنين الأتراك.

ثانيًا ، تجد صعوبة في شراء مسكن في ظل تفضيل أصحاب المشروع البيع بأسعار مرتفعة للأجانب . والاستفادة من قانون الجنسية مقابل شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار على الأقل.

بينما صدرت دعوات للبنوك وأصحاب المشاريع السكنية للعمل مع الحكومة للمساهمة في حل أزمة الإسكان. وافقت وزارة المالية على امتيازات وحزم مساعدة لقروض شراء المساكن. لمساعدة ذوي الدخل المنخفض والمتوسط ​​في الحصول على سكن.
كذلك دعا وزير الخزانة والمالية نور الدين النبطي جميع الشركات العقارية إلى دعم مشروع “بيتي الجديد” . والاستجابة لمطالب الجمهور التركي وتقديم العروض للمواطنين.

إلا أن الإجراءات التي اتخذتها الحكومة لم تنجح في منع ارتفاع أسعار العقارات. التضخم والظروف الاقتصادية السيئة وانخفاض قيمة العملة المحلية عوامل تضعف القوة الشرائية للمواطنين.

لهذا السبب تعلن المعارضة قبل الانتخابات أن الحل الوحيد اليوم هو منع التملك الأجنبي في تركيا.

العقارات في تركيا 2022 .. بيع مليون 485 ألف 622 منزل

من جانب أخر انخفضت مبيعات العقارات في تركيا بنسبة 0.4 في المائة العام الماضي مقارنة بعام 2021. مسجلة 1،485،622 صفقة.

وبحسب البيانات الصادرة عن معهد الإحصاء التركي . أصبحت إسطنبول المدينة الأكثر مبيعًا في تركيا بـ 259 ألفًا و 654 منزلًا. واستحوذت على حصة 17.5 بالمائة من إجمالي المبيعات في البلاد.

بينما احتلت العاصمة أنقرة المرتبة الثانية بـ 126 ألفاً و 166 منزلاً بحصة 8.5 في المائة . كذلك جاءت إزمير في المرتبة الثانية بحصة 5.6 في المائة و 83 ألفاً و 502 منزلاً.

من ناحية أخرى ، ارتفعت مبيعات العقارات للأجانب بنسبة 15.2 في المائة العام الماضي مقارنة بعام 2021 وبلغت 67 ألفاً و 490 وحدة.

فيما احتل الروس المركز الأول بشراء 16 ألفاً و 312 منزلاً. فيما اشترى الإيرانيون 8 آلاف و 223 منزلاً والعراقيون 6 آلاف و 241 منزلاً.

اقرأ أيضاً: أهم الحقوق للمستثمرين الأجانب في تركيا