ما هي العقارات التجارية؟ وما هي مميزاتها؟ أيضا ، تعرف عل الاستثمار العقاري التجاري الموصى به في تركيا .
ما هي العقارات التجارية؟
العقارات التجارية هي العقارات المستخدمة في الاستثمارات والأعمال الاقتصادية ، وبما أن تركيا قد تفوقت على جميع الأنشطة العقارية التجارية ، وخاصة في المدن ، فقد أصبحت وجهة الشرق والغرب بحثًا عن العقارات التجارية لبدء الأنشطة الاستثمارية ومن المدن التركية التي تنشط في هذا المجال اسطنبول ، أنطاليا ، يلوا ، بورصة ، طرابزون ، صبنجة وموغلا ، بالإضافة إلى مدن أخرى في وسط تركيا. هذه المدن المزدهرة هي الخيارات المفضلة لمن يبحثون عن عقارات تجارية في تركيا.
أنواع العقارات التجارية
العقارات التجارية في تركيا متنوعة ، أولها مكاتب تجارية في تركيا ، ومن الضروري طلب المساعدة من وكيل عقاري موثوق وذو خبرة قبل الاستثمار في المكاتب التجارية. وتضمن الحكومة التركية خدمات ونصائح وعقارات موثوقة في تركيا.
كما أن المحلات التجارية هي عقارات تجارية لذا يمكنك العثور على الخيار الأفضل لإدارة عملك أو الاستثمار في العقارات في تركيا والتأجير لرجال الأعمال الآخرين أو حتى شراء متجر من خلال معاملات إعادة البيع. والتي تمنحك عوائد مالية مجزية.
بالإضافة إلى ذلك ، تعتبر المستودعات المستخدمة للأغراض التجارية من العقارات التجارية في تركيا ، حيث يظهر أن ضخ رأس المال الأجنبي إلى تركيا يزيد الثقة التجارية في قوة الاقتصاد التركي.
وتعتبر الفنادق في تركيا من أشهر العقارات التجارية ذات العائد الاستثماري الكبير ، تعتبر المباني التجارية في تركيا عقارات تجارية منتجة لأن تركيا من أهم الدول الجاذبة للاستثمارات العقارية لأغراض مختلفة كالسياحة والإسكان والاستثمار.
و بالإضافة إلى طبيعتها الخلابة ، فإننا لسنا بعيدين عن تركيا حيث تتميز بقربها الجغرافي من معظم الدول العربية ، و مناخها المعتدل صيفًا وشتاءًا يجعل الاستثمار فيها سواء عقاريًا او سياحيًا خيارًا مربحًا.
ما هي مميزات الاستثمار في العقارات التجارية؟
نظرًا لأن تركيا أصبحت وجهة مفضلة للتجارة والسياحة والتعليم والاستثمار العام ، فهي من أهم الدول التي تجذب الناس للاستثمار العقاري ، حيث يرغب العديد من المستثمرين في البحث عن العقارات التجارية في تركيا لأغراض استثمارية مختلفة ، مما يجعل السوق التركي سوق حيوي.
ولتقنين مخاطر الاستثمار العقاري يجب الاستعانة بالمتخصصين العقاريين قبل أي نشاط استثماري في قطاع العقارات التجارية ، لتكون المخاطر ضئيلة وشبه معدومة ، والتنوع في العقارات التجارية يتناسب مع جميع الاحتياجات ويذكر ان العقارات التجارية المعدة للأغراض السياحية تتناسب مع طبيعة تركيا وموقعها الاستراتيجي الذي يربط بين أوروبا والشرق الأوسط. وقد ارتفعت أسعار العقارات في تركيا في السنوات الأخيرة ، وأصبح شراء العقارات الاستثمارية التجارية في تركيا أحد أكثر الخيارات ربحية.
هل الاستثمار العقاري التجاري موصى به في تركيا؟
لا نختلف بأن الاستثمار في العقارات التجارية في تركيا بشكل عام أصبح اختيار ومراد وهدف كبار المستثمرين ، وتجدر الإشارة هنا إلى أن الاستثمار العقاري التجاري يعتبر من أهم الأمور في تطوير سوق العقارات التركي. حيث سنت الحكومة التركية قوانين تشجع مثل هذه الأنشطة التجارية من خلال تسهيل شراء العقارات وتقليل المعاملات الروتينية ، فضلاً عن تزويد المستثمرين بأقساط مريحة وإعفائهم جزئيًا أو كليًا من بعض الضرائب. كذلك منحهم الإقامة والجنسية التركية إذا كانوا يمتلكون عقارًا بقيمة معينة بالاضافة لرفاهية عالمية.
ما الفرص المتاحة في تركيا للاستثمار في العقارات التجارية ؟
هناك العديد من الأسباب لدعم فرص الاستثمار العقاري التجاري في تركيا ومن الواعد دخول سوق العقارات التركي باستثمار مربح حيث لم يتأثر قطاع العقارات بالأزمات التي تضرب الاقتصاد أحيانًا ,و من الأشياء التي يتميز بها الاستثمار في العقارات التركية بأنه استثمار يعتبر طويل الأجل ، لأن فترة الاستفادة تأتي من شراء العقارات على مر عدد من السنوات ، فإن المتابع للأزمات التي يمر بها الاقتصاد التركي يجد الفائدة على المدى. ومن المؤكد أن قطاع العقارات التركي قد تأثر بهذه التطورات التي لا تدوم عادة طويلا ويزداد الطلب على العقارات باستمرار مما يساهم في استمرار ديناميكيات القطاع العقاري التركي وهو الأقرب و الملاذ الآمن لرأس المال. كذلك العوامل الموضوعية تتجاوز معنى القطاع العقاري نفسه ، فهي تشمل البنية التحتية للدولة بشكل شامل.
نصائح عقارية لمن يرغب في الاستثمار في العقارات التجارية في تركيا
عند شراء المباني والمكاتب والفنادق وجميع العقارات التجارية في تركيا ، يجب استشارة الخبراء العقاريين ونحن في دينيز تركيا يمكن أن نقدم لكم هذه الخدمة بأن نضع لكم البوصلة لندلكم على الخبراء ذوو الثقة اكي نضع المستثمر على أرض ثابتة موثوقة لتبدأ مشروعك المميز ولكي تتجنبوا تقديم طلب إلى سوق العقارات التركي من خلال بوابة هشة أو بشكل مخادع.
بشكل عام ينصح بعدم التركيز على المناطق المشهورة ذات الأسعار المرتفعة ، بل التوجه إلى أكثر المناطق جاذبية في مدن تركيا للاستثمار العقاري ومناطق التطوير ، والاقتراب من مشاريع النقل الجديدة كالمطارات و مشاريع التنمية العمرانية التي تحمل أعباء تحديث المدن والسكك الحديدية والجسور ، وحتى إنشاء وتخطيط مدن جديدة حيث تكون الأسعار في مرحلة التأسيس ميسورة للغاية للدخول ، و هي أكثر من مجرد مناطق جاهزة حيث تصل الأسعار إليها و هناك نصائح محددة لكل نوع من أنواع العقارات التجارية ، على سبيل المثال لا الحصر .
