تتجاوز 220 ألف وحدة.. ارتفاع متواصل لمبيعات العقارات التركية للأجانب
ارتفعت مبيعات العقارات للأجانب في تركيا . بشكل مستمر في الفترة 2013-2020 . حيث بلغت 220 ألفًا و 351 بنهاية العام الماضي.
ارتفعت مبيعات العقارات للأجانب في تركيا بشكل مستمر في الفترة 2013-2020 . حيث بلغت 220 ألفًا و 351 بنهاية العام الماضي.
وقد ارتفعت مبيعات العقارات للأجانب يوم الثلاثاء . والتي كانت 12 ألفاً و181 في عام 2013 . لترتفع 45 ألفاً و483 في عام 2019.
اشترى الأجانب العام الماضي (2020) 40 ألفاً و812 منزلاً في تركيا أقل من مبيعاتهم لعام 2019 بسبب . آثار وباء كورونا.
تصدرت اسطنبول قائمة الدول التركية التي تبيع العقارات للأجانب في السنوات الثماني الماضية . بعدد 83.815 وحدة.
وجاءت أنطاليا في المركز الثاني حيث . سجلت 51 ألفاً و845 بيع منزل للأجانب في نفس الفترة . تليها بورصة بمبيعات 11 ألفاً و895 منزل.
وبالنظر إلى جنسيات الأجانب الذين يشترون العقارات في تركيا . تظهر الإحصائيات التركية أن العراقيين برزوا في المقدمة في الفترة 2015-2020.
وجاء الإيرانيون في المرتبة الثانية بـ18 ألفاً و464 عقاراً . يليهم السعوديون بـبـ13 ألفاً و540.عقارا.
ارتفاع مبيعات العقارات للأجانب في تركيا 45 في المئة خلال الربع الأول من 2022
بحسب بيانات معهد الإحصاء التركي . فقد ارتفعت مبيعات العقارات للأجانب في تركيا بنسبة 45.1 بالمئة في الربع الأول من العام الجاري مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق . وبنسبة 31 بالمئة في مارس مقارنة بشهر مارس 2021.
وبلغ عدد المساكن المباعة للأجانب 5،567 في مارس . بينما بلغ عدد المساكن المباعة للأجانب في الربع الأول من العام 14,344.
وبحسب البيانات جاء الإيرانيون في المرتبة الأولى في قائمة الجنسيات الأكثر شراء للعقارات في تركيا في الربع الأول من العام الجاري بألفين و256 وحدة وفي المرتبة الثانية جاء العراقيون بـ 1887 وحدة وفي المرتبة الثالثة . جاء الروس بألف و535 وحدة بزيادة 63,6 في المئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وقد اشترى الألمان 617 . يليهم كازاخستان بـ 570 ، والأفغان بـ 486 والكويتيون بـ 382.
وعلى مستوى الولايات . احتلت اسطنبول المرتبة الأولى في مبيعات العقارات للأجانب في الفترة المذكورة . في حين بلغ عدد العقارات المباعة للأجانب في اسطنبول 5,974 . أي ما يقرب من 41.6 في المائة من إجمالي العقارات المباعة للأجانب.
تركيا ترفع قيمة العقارات المقدرة للحصول على الجنسية التركية
تخطط أنقرة لزيادة قيمة العقار المراد شراؤه من 250 ألف إلى 400 ألف دولار من أجل الحصول على الجنسية التركية الاستثنائية.
وقد ناقشت الحكومة التركية ، مسألة زيادة قيمة العقارات التي يجب شراؤها من أجل الحصول على الجنسية التركية.
وتقرر في الاجتماع زيادة قيمة العقار المراد شراؤه من 250 ألف دولار إلى 400 ألف دولار بشرط عدم بيعه لمدة 3 سنوات.
وسيدخل التعديل حيز التنفيذ في الأيام المقبلة من خلال نشره في الجريدة الرسمية.
ومنذ عام 2017 ، تم إجراء تغييرات مختلفة في قوانين منح الجنسية التركية للأجانب. وتم تلخيص طرق الحصول على الجنسية بأربع طرق.
أولاً: 5 سنوات من الإقامة الدائمة بهدف العمل.
وثانياً : من خلال الزواج من مواطن أو مواطنة تركية.
أما الطريقة الثالثة فهي بمنح الجنسية الإستثنائية وفي حالات خاصة جدًا.
والطريقة الرابعة هي استثمار اقتصادي لا يقل عن 400 ألف دولار لمدة 3 سنوات على الأقل وهو التعديل الجديد. مع العلم أنه كانت في السابق قيمة العقار التي يجب شراؤه للحصول على الجنسية التركية هو 250 ألف دولار.
ويشار الى أن طريقة الاستثمار الاقتصادي هي من الاستثمار المباشر والتوظيف التركي والودائع المصرفية وملكية العقارات. وكانت أحدث التغييرات هي شراء عقار غير مكتمل قيد الإنشاء من خلال اتفاقية رهن عقاري مدتها 3 سنوات على الأقل.
وبهذه الأساليب القانونية ، قررت الحكومة التركية كشرط مسبق ألا يكون من يتقدم بطلب للحصول على الجنسية مرتبطًا بأي منظمة يتم تعريفها على أنها إرهابية في تركيا والتي تقوض أمن وسيادة واستقلال ووحدة البلاد.
